ГлавнаяУслугиВысотная герметизацияГерметизация межпанельных швов

Герметизация межпанельных швов

Виды герметизации деформационных швов

По методу исполнения герметизация наружных швов в панельном доме бывает первичная, вторичная и по технологии «теплый шов». Первый тип подразумевает выполнение работ в только построенных панельных многоэтажках. Технологические отверстия в них снаружи заполняются теплоизоляционным материалом, обеспечивающим теплопроводность и шумоизоляцию стыков. Поверх теплоизоляции наносится слой специальной мастики, которая защищает утеплитель от пагубного воздействия атмосферных явлений.

Под вторичной заделкой швов в панельных домах подразумевается проведение ремонтно-восстановительных работ на уже существующем межпанельном стыке. В зависимости от степени повреждения последнего, может выполняться как полная замена теплоизоляционного материала, так и частичная. Повторная герметизация бывает:

  • Без вскрытия – производится тогда, когда старая мастика пришла в негодность – растрескалась и отслоилась от поверхности блоков. Помимо этого, вторичное заполнение деформационных пустот может выполняться в случае применения некачественного герметика или неправильной технологии его нанесения. Во время подобной процедуры старый технологический шов не вскрывается, а лишь слегка обновляется – удаляются отслаивающиеся части и по новой наносится мастика.
  • Со вскрытием – без подобной манипуляции не обойтись, если межпанельный шов при возведении здания был заполнен цементным раствором. Последний, не обладая способностью к растяжению, во время усадки дома или сезонного расширения лопается и начинает пропускать влагу, что приводит к промерзанию стен и порчи ремонта внутри помещений. Полная очистка межпанельного пространства потребуется, если при первичной заделке был не до конца уложен утеплитель или обнаружились пустоты в местах неточной стыковки блоков.

Технология «теплый шов», с точки зрения эффективности, самый лучший способ ремонта деформационных проемов. Она подразумевает восстановление первоначальных характеристик шва. Последние могут иметь невидимые микротрещины, внутрь которых проникает влага, приводя к их разрушению. Методика теплых швов полностью устраняет эту проблему. Она предполагает следующие этапы проведения работ:

  • расчистка старых швов (снаружи удаляется весь лишний материал – куски раствора, износившегося утеплителя и прочий мусор);
  • если присутствуют грибковые образования, то проем обрабатывается специальными противомикробными растворами;
  • далее пустоты заполняются монтажной пеной, которая после расширения и застывания сохраняет тепло и предотвращает просачивание холодного воздуха и воды внутрь помещений;
  • затем происходит монтаж вилатерма, который выступает дополнительным тепло-, вибро- и звукоизолятором проема;
  • на последнем этапе наносится герметик, слоем не менее чем в 3 мм. Он отлично защищает шов от атмосферных явления и обеспечивает ему пластичность.

Встречаемые дефекты деформационных швов

Часто в процессе эксплуатации здания панельного типа обзаводятся разными видами дефектов. Самые распространенные из них:

  • протечка на вертикальных стыках блоков;
  • нарушение гидроизоляции в местах соприкосновения бетонных плит и оконных или балконных проемов;
  • плохое качество панелей и т.д.

Зимой незащищенные участки промерзают, сыреют, создавая дискомфорт внутри помещений.

Группа компаний ООО «СК СитиАльп» – это Ваш надежный партнер в вопросах заделки межпанельных и других видов швов на высоте в Москве. У нас можно заказать услуги по комплексной герметизации оконных примыканий, балконов, лоджий и витражей по доступным ценам. За дополнительной информацией обращайтесь по телефонам либо воспользуйтесь формой обратной связи.

Заделка швов в панельных домах – этапы проведения работ

Герметизация деформационных пустот здания выполняется по строгой технологии на основе высококачественных теплоизоляционных материалов.

Последовательность действий следующая:

  • полная зачистка стыковочных поверхностей от пыли, мусора, цементного раствора, старого утеплителя и мастики;
  • обработка проема противогрибковыми средствами;
  • заполнение всех пустот теплоизолирующим герметиком;
  • на еще не схватившийся материал укладывается пористый и эластичный «Вилатерм»;
  • на финальной стадии все стыки тщательно промазываются мастикой.

Наша компания оказывает услуги по заделке проемов круглогодично, независимо от погодных условий.

Материалы

Для герметизации швов в панельном доме мы применяем исключительно высококачественные и проверенные временем стройматериалы, а именно:

  • Вилатерм – уникальный по своим физико-эксплуатационным характеристикам теплоизоляционный материал, который также обеспечивает прекрасную вибро и шумоизоляцию. Предназначен специально для заполнения деформационных швов. Диаметр подбирается на несколько сантиметров больше самого отверстия, чтобы максимально закрывать пустоту и не быть чересчур сплюснутым. Вилатерм изготавливается из экологически чистого сырья (вспененного полиэтилена).
  • Монтажная пена – современный материал, отличающийся прекрасными эксплуатационными показателями. Полиуретановая норвежская строительная пена, устойчивая к перепадам температуры и влаги, не боится мороза, является отличным теплоизолятором, плотно заполняя собой все пустоты.

Для борьбы с плесенью мы используем экологически безопасные химические растворы. Причина ее появления, – как правило, кроется в плохо загерметизированных межпанельных швах. После их заделки грибковые новообразования высыхают сами собой. Чтобы ускорить этот процесс, наши сотрудники параллельно с герметизацией швов в панельном доме проводят комплексные мероприятия по уничтожению патогенных микроорганизмов с зараженных участков стен.

Что из себя представляет герметизация швов в панельном доме

Большинство типовых многоэтажных жилых домов второй половины прошлого века возводились при помощи панелей. Эта технология постройки давала возможность сооружать большое количество доступного жилья в максимально сжатые сроки – после монтажа несущих конструкций и стеновых элементов дом практически был готов к проведению ремонтно-отделочных работ. Чтобы минимизировать последствия усадки строений, использовались деформационные швы. Последние представляют собой пустое межпанельное пространство, за счет которого многоэтажка становится подвижной и, одновременно, более устойчивой.

Сквозь плохо заделанные швы в помещения проникает влага, пыль и холод. Чтобы избежать этого, осуществляется их герметизация. Многие люди проживают в уже далеко не новых многоквартирных домах панельного типа, ремонт деформационных стыков в которых проводился много лет назад. В таких квартирах в дождливые месяца осени ощущается сырость, на стенах появляются патогенные грибковые образования. Зимой через трещины дует холодный воздух, за счет чего повышается расход тепла. Заделка межпанельных швов помогает значительно сократить потребление энергоресурсов, а также сэкономить на ремонтно-восстановительных работах в будущем.

Работать с нами выгодно
Предоставляем гарантию

Предоставляем полноценную гарантию на все выполняемые работы, а также обслуживаем объект в течении гарантийного срока. Устраняем замечания за свой счет.

Отвечаем за сроки

Мы четко солблюдаем условия договора и всегда укладываемся в обозначенные сроки. Для соблюдения сроков возможно добавление дополнительных рабочих на объект.

Предоставление фото отчета

Оплата работ происходит после предоставленя фотоотчета по выполненным работам и подписания акта.

Старт работ от 1-го дня

Наши специалисты готовы приступить по предварительному договору или гарантийному письму в день Вашего обращения.

Качество

Используем сертифицированные материалы с паспорами качества. Так же возможна работа с материалами клиента со снижением стоимости работ.

Расчет и оценка стоимости без необходимости встречи.

Можем рассчитать стоимость работ удаленно (по электронной почте, по телефону, через веб-сайт). Выезд нашего специалиста на осмотр объекта: бесплатно по Москве и МO.

Отзывы и благодарности клиентов



Скачть pdf

Благодарственное письмо ЗАО «Сити-XXI век»

Благодарственное письмо от Храма св. мученнецы Веры, Надежды, Любви и Софии

Скачть pdf

Благодарность от МУП «Серпуховская теплосеть»

Рекомендательное письмо от ООО «Бумеранг-2»